碧桂园暴雷,业界放话:不救!一旦它倒下,会造成什么严重后果?

来源:商道论 2023年08月20日

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曾经中国最大的房地产商,被誉为“宇宙房企”的碧桂园突然暴雷!负债近1.5万亿,这是准备步“恒大”后尘?业界传出消息:不救!最牛房企为何沦落至此?碧桂园如若倒下,会造成什么后果?点赞关注,马上带您走进房产行业的迷雾森林里,拨开云雾,看看碧桂园倒下会产生哪些与我们息息相关的“连锁反应”?一定要避雷,千万记得收藏!

白手起家,从小到大。连续六年蝉联销量榜首,能做出这样成绩的,也只有被称为“宇宙第一房企”的碧桂园。让人没想到的是,辉煌只是过去,如今的碧桂园,正值“生死存亡之际”。为什么这样讲呢?一切还得从8月8号的一条新闻说起。有消息报道:碧桂园没有暗示支付两笔美元债息,碧桂园针对这个事件回应:没钱。


【资料图】

如此大型的企业,怎么会突然暴雷呢?其实隐患早就存下了。当年房地产红火的时候,利用杠杆谋取暴利,短时间内就做大做强挤上富豪榜,只看到利益看不到风险,在富豪榜上样样自得的碧桂园却从没想过,步子迈的太大,是要出问题的。

如今还不起债了怎么办呢?碧桂园可是“机关算尽太聪明”,他把算盘打到了有关部门头上,逼有关部门“救市”。民营企业一直是国内扶持援助的重要对象,更何况是碧桂园这个“超大经济体”,碧桂园一旦倒下,造成的伤害是不可估量难以预计的。碧桂园真的会“倒下”吗?

有关消息表明,碧桂园目前持有一点七三万亿,但是负债却高达近一点五万亿!这样看来资产能够解决欠款,但碧桂园作为一个大规模公司,上上下下的流通和运转是需要很大一笔钱作支撑的,更何况如今的房地产市场可是不像前几年那样,地产已经进入夕阳,走上下坡路。地产持续崩盘,那么碧桂园“倒下”也可以预见。

很多人对碧桂园的态度是:看他还能风光几时,甚至乐见其成。但是碧桂园作为一个超大企业,辐射范围广,影响力大。如果它”倒下“,那绝不仅仅只是消失一个大型企业这么简单。覆巢之下,安有完卵?当第一张多米诺骨牌倒下,产生的连锁反应不可小觑。

有家具从业者表示,碧桂园一旦出事,整个佛山的相关配套设施企业都可以排队等着倒闭了。广东佛山作为碧桂园的总部,带动了佛山相当多企业的发展,为佛山的经济发展也起到了推动的作用。这样一个龙头企业的“倒台”,无疑是砍掉佛山半壁江山。碧桂园作为房地产企业,很多配套设施从业者基本上可以讲是靠着他生活,难以想象碧桂园“倒下”了,会有多少人失去工作。

更令人心惊的是,目前碧桂园的操作,看起来大有要“跑路”的倾向,首先是碧桂园的总裁减持股票,好家伙那简直是清仓大甩卖,只给自己留了百分之零点一的股份,做得简直不要太明显!前有总裁清仓式抛售,后有董事会会长倾泻式做慈善。碧桂园董事会会在杨惠妍将自己手中价值60多亿的百分之二十股份,一口气送给了捐给了香港的国强公益基金会。大方散财后,杨惠妍做的第一件事情,就是卸任碧桂园董事长。这一波操作简直是厉害,趁着还没出事,将自己的资产进行隔离,完美实现风险转移,这步棋,杨惠妍将风险从自己身上转嫁给了消费者,股东,债权人,甚至是地方有关部门。厌恶用心可以想见。这不妥妥就是“转移资产”嘛!

着急把自己跟公司划清界限,倒霉的是股东和债权人。留下一堆“烂摊子”后,有关部门也要被迫“清扫”。还有消息指出,碧桂园老板变卖海外资产全部变现。虽然现在碧桂园遇到了困难,但毕竟是“瘦死的骆驼比马大”,碧桂园一下子还清所有欠债当然是有难度的,但是还两笔美元债票息还是绰绰有余的,为什么碧桂园迟迟不愿意还款呢?因为等着有关部门来输血,大概就是想试试看有关部门是不是真的会放任自流。然而渡过这个危机的关键,不在于是否输血,与恒大2.4万亿的欠债相比,碧桂园的欠款比之恒大是要少很多的,但关键是这两个企业的路子根本不一样,碧桂园走的是下沉市场,把目光聚集在三四线的小城市,实现了对大多数县区的全覆盖。碧桂园把近七成的产业都放在了三四线小城市。然而这些城市这几年的房产业比之大城市更加消沉。房价一再下跌,跌无可跌。

因此碧桂园想要活命,还是得看房地产市场是否能够回暖。只靠有关部门的输血那是远远不够的。碧桂园会不会挺住?是大家最关心的问题。一旦碧桂园没撑住,首当其冲的就是消费者,有人拿出半生的积蓄买了房还没有交楼,梦想的房子成为泡影,有人为了买房贷款却无法收楼。碧桂园一凉,市场也要跟着受牵连,人们对其他房产的信心也会下降,本就低迷的房产市场即将再次陷入深渊。房企上下游产业更将陷入破产倒闭潮。

房产市场上,有隐患的可不止碧桂园一家,违约的公司企业比比皆是,碧桂园当然是首当其冲的,碧桂园倒下后,房产界暴雷无疑将要接二连三的到来。消费者的信心将降到最低点,进入恶性循环。

碧桂园事件对社会的影响是很大的,但目前其采取的措施和态度也是极不可取的,面对捅下的“大篓子”,其领导人不应该躺平了事,试图转移风险和危机。企业注重经济效益的同时更应该考虑社会效益。碧桂园辐射范围为广,深入三四线城市,已经跟许多人的生活乃至生存息息相关。因此,领导人妄图通过抛售股权来实现与公司责任的划分也是不可能的。在危急关头,承担责任,力挽狂澜才是作为房产届龙头该有的担当。您认为碧桂园未来走势如何,一旦碧桂园倒下,是否会影响您的生活呢?欢迎评论区留言探讨。

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